Mobiliar imóvel para venda ou aluguel pode valorizar sua propriedade, e muitos proprietários enfrentam o dilema de decidir se devem reformar ou mobiliar.

 

Isso pois essa decisão vai além da estética e pode impactar significativamente a atratividade do imóvel, o tempo que permanece no mercado e, por consequência, o retorno financeiro.

 

Apesar de reformar e mobiliar um imóvel conferir uma sensação de lar aos potenciais compradores ou inquilinos, também implica em custos adicionais e pode não ser a escolha mais vantajosa em todos os casos.

 

Neste artigo, exploraremos os prós e contras de reformar e mobiliar um imóvel para venda ou aluguel, trazendo também insights cruciais para te ajudar a tomar uma decisão mais informada sobre como proceder.

 

Acompanhe! 👇

 

O que considerar antes de reformar e mobiliar imóvel para vender ou alugar

 

Antes de embarcar em uma reforma e mobília de um imóvel para venda ou aluguel, há uma série de considerações importantes a serem feitas. ⚠️

 

Primeiro, é essencial avaliar o mercado local para entender as preferências dos potenciais compradores ou inquilinos e determinar se a reforma e a mobília são necessárias para atender a essas demandas.

 

Se fizer sentido, é crucial estabelecer um orçamento realista, levando em conta não apenas os custos da reforma e mobília, mas também o potencial de retorno financeiro.

 

Outro ponto a ser considerado é o tempo necessário para concluir a reforma e mobiliar o imóvel, visto que isso pode afetar o tempo que vai demorar para o imóvel ficar disponível no mercado.

 

Também é importante analisar as tendências atuais em arquitetura e design de interiores para o público alvo do imóvel, garantindo que ele esteja alinhado com as expectativas dos compradores ou inquilinos.

 

Por fim, é fundamental considerar os serviços de empresas e profissionais qualificados, como designers de interiores e empreiteiros, para garantir que a reforma e a mobília sejam executadas com eficiência e qualidade. ✅

 

Essas considerações são cruciais para maximizar o potencial de venda ou locação do imóvel, garantindo um retorno satisfatório sobre o investimento realizado.

 

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Confira as vantagens e desvantagens de reformar e mobiliar imóvel para vender ou alugar

 

Vantagens	Desvantagens
– Aumento do valor percebido pelo possível comprador ou inquilino.	– Custos adicionais com reforma e mobília.
– Maior atratividade para potenciais compradores ou inquilinos.	– Potencial de retorno financeiro incerto.
– Diferenciação no mercado imobiliário, destacando-se da concorrência.	– Possibilidade de gosto pessoal diferente dos compradores ou inquilinos.
– Facilidade na visualização de espaços e potencial para uma venda ou locação mais rápida.	– Risco de danos ou desgaste durante a visitação.
– Possibilidade de valorização do imóvel no mercado, aumentando o lucro na venda ou locação.	– Gasto de tempo e esforço necessários para a coordenação da reforma e mobília.

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5 tendências em arquitetura e design para ficar de olho

 

Estilo rústico

Quando pensamos nele, lembramos de ambientes, paredes e móveis de madeira, não é mesmo? Além disso, elementos naturais ganham bastante destaque nesse estilo.  O Rústico apesar de ter surgido na arquitetura há muitos séculos, é atemporal e muito usado nos modelos contemporâneos de decoração.

 

Espaços multifuncionais

Muito comuns em projetos de arquiteturas modernos, os espaços multifuncionais são aqueles que aproveitam o ambiente não apenas com a função primária mas também para usos adicionais. Esses cômodos, geralmente, são maiores e mais espaçosos, já que a ideia inicial é retirar as divisões tradicionais e deixar tudo mais amplo e aberto.

 

Minimalismo

Em 2024, o minimalismo toma uma forma mais acolhedora e aconchegante. Com texturas suaves, tons terrosos e móveis de linhas limpas é possível criar ambientes recheados de serenidade, mantendo a simplicidade sofisticada. Presente na arquitetura desde a virada do século XX para o XXI, a decoração minimalista tem como principal premissa o “menos é mais” e está sempre em alta.

 

Natureza indoor

Natureza e urbanização é uma combinação que a moda decorativa adotou nos últimos anos, e a base de fãs desse movimento continua crescendo. Essa tendência permite a adoção de diferentes estéticas, como jardins internos, paredes verdes e uso de elementos de design inspirados na flora e na fauna; por isso, plantas suspensas, como samambaias, claraboias e jardins de inverno são muito populares no estilo.

 

Cores vibrantes

Em contrapartida ao minimalismo, a presença das cores vibrantes também tem aumentado em projetos modernos de interiores maximalistas. Nesses projetos as cores não são usadas apenas em detalhes, mas também em móveis e paredes, adicionando energia e vitalidade aos espaços.

 

Texturas e materiais diversos

Móveis e objetos feitos à mão, como cerâmica, têxteis naturais e móveis de madeira têm ganhado espaço, o que é uma vantagem para  trazer um toque de personalidade ao imóvel. Além disso, essa mistura de materiais favorece o ecletismo moderno, que consiste em reunir diferentes estilos em um único espaço, estilo que está cada vez mais em alta.

 

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Fundada em 2015 por Daniel Machado e Marcos Bassanesi, profissionais com mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário, a Pier 36 é reconhecida por sua atuação com empreendimentos de alto padrão.

 

A empresa atua nos mercados de compra e venda de imóveis novos e usados, oferecendo consultoria imobiliária para investidores e dispondo de acompanhamento jurídico e profissional em todas as etapas do processo.

 

Atualmente, registra a marca de mais de 3.000 imóveis em sua carteira de negócios.

 

Com foco geográfico na Zona Sul da Capital, a Pier 36 é reconhecida por mapear os melhores investimentos e lançamentos da região.

 

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