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O mercado imobiliário da Zona Sul de Porto Alegre está vivendo uma fase de reaquecimento e valorização. Após um período de poucos lançamentos e entregas de novos empreendimentos, a região volta a ser o centro das atenções para grandes construtoras e investidores. O ano de 2024 marcou importantes entregas, e 2025 promete ser um divisor de águas com projetos inovadores e de alto padrão.
2024: O ano da retomada
Em 2024, a Zona Sul viu a conclusão e ocupação de empreendimentos que trouxeram novas perspectivas ao mercado imobiliário da região. Um dos destaques foi o Altos da Chácara, da Clave, um projeto de alto padrão que se destaca pelo tamanho generoso dos apartamentos, todos com sacada e vista para o rio, além de uma infraestrutura completa e uma forte conexão com a história da região. Essa entrega reforçou o potencial da Zona Sul como um polo residencial sofisticado e desejado.
Outro empreendimento que marcou 2024 foi o Residencial José Gomes, da Construtora Dacol. Localizado em uma das ruas mais valorizadas da região, o empreendimento rapidamente ganhou notoriedade, com as primeiras famílias já estabelecidas e desfrutando da qualidade de vida oferecida. A escolha do local e o padrão construtivo reforçam o interesse crescente por empreendimentos exclusivos na Zona Sul.
2025: O Ano das Grandes Entregas
Se 2024 foi um ano de retomada, 2025 promete ser o ano da consolidação dessa nova fase do mercado imobiliário da Zona Sul. Em março, ocorre a aguardada entrega do Garden Zona Sul, um projeto que traz uma nova perspectiva para o conceito de moradia na região, unindo infraestrutura de alto padrão com o contato direto com a natureza.
No entanto, o grande destaque do ano será, sem dúvida, a entrega do Golden Lake, o primeiro bairro privado de Porto Alegre, localizado ao lado do Barra Shopping. Desenvolvido pela Multiplan, esse empreendimento promete transformar a paisagem da entrada da Zona Sul, tornando-se um verdadeiro marco na história do mercado imobiliário da cidade. Previsto para abril de 2025, a primeira fase da entrega do Golden Lake será um acontecimento de grande impacto, consolidando um novo padrão de moradia e qualidade de vida na região.
Novos lançamentos: um olhar para o futuro
O reaquecimento da Zona Sul não se limita às entregas de novos empreendimentos. O movimento das construtoras também se reflete nos lançamentos de projetos que prometem ainda mais sofisticação e exclusividade. Em 2024, a Allgayer Engenharia trouxe ao mercado o Vila Portal, um charmoso condomínio de casas na Vila Conceição, com 18 residências modernas e integradas à natureza. Com infraestrutura de ponta e soluções tecnológicas inovadoras, o empreendimento conserva a história da região enquanto propõe uma nova forma de morar.
Já em 2025, a Stal Incorporadora lança o Solanas, um empreendimento que promete redefinir o conceito de moradia na Zona Sul. Com apenas dois apartamentos por andar, todos voltados para o Rio Guaíba, o projeto está localizado na valorizada rua José Gomes, unindo exclusividade, conforto e uma vista privilegiada.
A força da Multiplan e da Smart Engenharia
O avanço do Golden Lake também impulsionou a Multiplan a continuar investindo na região. Em 2024, foi lançado o Lake Eyre, o segundo condomínio dentro desse novo bairro privado. O sucesso do lançamento comprova a demanda crescente por projetos que ofereçam sofisticação, segurança e infraestrutura diferenciada.
Outro empreendimento que marcou o ano foi a entrega do Porto 1820, da Smart Engenharia. Localizado ao lado do Museu Iberê Camargo, esse projeto reforça a tendência de valorização das áreas próximas ao rio, oferecendo uma arquitetura contemporânea e espaços pensados para a qualidade de vida dos moradores.
O crescimento da Construtora Dacol
A Construtora Dacol tem desempenhado um papel fundamental na expansão do mercado imobiliário da Zona Sul. Depois do sucesso do Residencial José Gomes, a empresa lançou, ainda em 2024, um novo empreendimento na mesma rua: o José Gomes 340. Esse segundo projeto reforça a estratégia da construtora de investir em localizações privilegiadas, trazendo novas opções para quem busca moradias modernas e bem localizadas na região.
Um novo capítulo para a Zona Sul
O novo momento do mercado imobiliário da Zona Sul de Porto Alegre reflete uma mudança significativa na percepção da região. Se antes era vista como uma alternativa tranquila e afastada do centro, hoje se consolida como um dos endereços mais desejados para quem busca qualidade de vida, segurança e contato com a natureza, sem abrir mão de infraestrutura e sofisticação.
Com a chegada de novos empreendimentos e o fortalecimento de projetos inovadores, a Zona Sul se firma como um dos principais polos de investimento imobiliário da capital gaúcha. As grandes entregas de 2025, como o Golden Lake e o Garden Zona Sul, prometem transformar ainda mais a região, consolidando-a como um dos melhores lugares para se viver e investir em Porto Alegre.
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